Construir uma casa um sobrado, um galpão, um comércio, ou até mesmo reformar qualquer construção é sinônimo de custos e muitas vezes de incomodação, então a elaboração de um orçamento de forma mais detalhada possível se faz necessário para diminuir custos não previstos.
Uma forma de realizar a elaboração de um orçamento de obra seria contratando um profissional conhecido com orçamentista, ou então pedindo auxílio para o arquiteto ou engenheiro. Como nem sempre é possível lá vai algumas dicas para você mesmo elaborar o orçamento da obra:
– Tenha em mãos o maior número de informações da obra, de preferência já tenha o projeto em mãos, caso ainda não tenhas projeto então faça uma lista de especificações da sua obra, como por ex.: Casa de Tijolo, 2 pisos, laje inclinada, e assim por diante;
– Faça uma lista de etapas da sua obra, algumas são: Projetos e aprovações, Infra estrutura básica, Fundamento, Estrutura e levantamento de paredes, etc;
– Procure se informar sobre os materiais e serviços envolvidos para cada uma das etapas da obra , sem preocupação do quantidades e valores (nesta fase da elaboração);
– Tabular estas etapas com materiais e serviços em uma planilha, colocando em ordem de custos maiores para os menores (baseado na sua experiência);
– Com posse desta lista procure profissionais da área (engenheiro, pedreiro, pintor, encanador, etc.) para refinar materiais e serviços, bem como suas quantidades; [esta é a etapa mais complexa da elaboração];
– Procure empresas que vendem materiais de construção para orçar cada um dos materiais, inclusive materiais de acabamento, isso quase sempre é difícil mas vai lhe ajudar na visão geral e real dos custos envolvidos;
– Procure um programa ou planilhas que auxilie neste processo de elaboração do orçamento (este site tem Planilhas de Obra completas para este fim)
