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Elaborar orçamento de obra

Construir uma casa um sobrado, um galpão, um comércio, ou até mesmo reformar qualquer construção é sinônimo de custos e muitas vezes de incomodação, então a elaboração de um orçamento de forma mais detalhada possível se faz necessário para diminuir custos não previstos.

Uma forma de realizar a elaboração de um orçamento de obra seria contratando um profissional conhecido com orçamentista, ou então pedindo auxílio para o arquiteto ou engenheiro. Como nem sempre é possível lá vai algumas dicas para você mesmo elaborar o orçamento da obra:

Tenha em mãos o maior número de informações da obra, de preferência já tenha o projeto em mãos, caso ainda não tenhas projeto então faça uma lista de especificações da sua obra, como por ex.: Casa de Tijolo, 2 pisos, laje inclinada, e assim por diante;

Faça uma lista de etapas da sua obra, algumas são: Projetos e aprovações, Infra estrutura básica, Fundamento, Estrutura e levantamento de paredes, etc;

Procure se informar sobre os materiais e serviços envolvidos para cada uma das etapas da obra , sem preocupação do quantidades e valores (nesta fase da elaboração);

Tabular estas etapas com materiais e serviços em uma planilha, colocando em ordem de custos maiores para os menores (baseado na sua experiência);

Com posse desta lista procure profissionais da área (engenheiro, pedreiro, pintor, encanador, etc.) para refinar materiais e serviços, bem como suas quantidades; [esta é a etapa mais complexa da elaboração];

Procure empresas que vendem materiais de construção para orçar cada um dos materiais, inclusive materiais de acabamento, isso quase sempre é difícil mas vai lhe ajudar na visão geral e real dos custos envolvidos;

Procure um programa ou planilhas que auxilie neste processo de elaboração do orçamento (este site tem Planilhas de Obra completas para este fim)

 Tenha uma boa construção.

 

2 Responses so far.

  1. andré ribeiro -piranguinho -MG disse:

    ola boa tarde eu gostaria de saber a respeito de um sobrado que estou pra fazer queria saber quanto vai ficar o orçamento , eu tenho um terreno de 4,3m de largura e 9,3m de comprimento queria fazer na frente uma garagem e ao lado um corredor com uma porta de entrada ao lado uma garagem de uns 3,3m por4m com um corredor lateral de 1m atraz da garagem eu queria uma sala não muito pequena de uns 3,3 por 4,3 e uma cozinha com o resto e queria fazer um quarto grande em cima na frente aonde se localiza a garagem seguido de um corredor um banheiro e um quarto menor seguido de um telhado meia água quanto eu devo gastar na fundação ? quanto eu gastaria com um bloco de tijolo baiano de alvenaria e de tijolo comum para a base e quanto ficaria uma lage quantos sacos de cimento eu gastaria ? quanto no total ficaria uma obra dessa ?

    • planilhas disse:

      Olá Sr André, tudo bem? Nós temos planilhas para este cálculo, o sr. já viu o vídeo de nossas planilhas?