Começar, construir e concluir a sua obra são momentos únicos e muito importantes, mas que necessitam de um bom planejamento, para que tudo saia conforme o que foi pensado, com o mínimo de imprevistos possíveis.

Para ajudá-lo a garantir o sucesso do seu empreendimento, separamos, a seguir, alguns passos, para que não aconteçam os temidos improvisos, atrasos e desperdícios, tanto de tempo quanto de dinheiro.

Organize todas as atividades e serviços necessários

Esta etapa consiste em definir qual será o método construtivo que será adotado, assim como a elaboração do seu cronograma geral, com todos os detalhes que vão envolver a obra em si, dividindo as tarefas e as etapas.

Nesse tópico, é preciso pensar no tempo que vai gastar para a sua conclusão, deixando sempre uma margem de segurança, para eventuais contratempos que podem acontecer ao longo do período.

Estabeleça um orçamento base

Após teorizar e colocar tudo no papel, é hora de encaixar tudo o que você precisa dentro do seu orçamento. Fazer uso de planilhas, que sejam capazes de te ajudar nesse controle, é essencial.

Com esse tipo de ajuda, é possível visualizar melhor onde é possível economizar e, ainda, onde não é interessante fazer qualquer tipo de corte, sempre pensando no bom andamento das obras e na sua saúde financeira, que deve ser uma das suas prioridades.

Distribuindo os custos ao longo do tempo

Com tudo organizado, é chegado o momento de distribuir os custos, por data e etapa da obra em questão. Dessa forma, é possível ter uma boa previsão de quanto tempo será gasto para cada serviço, assim como o seu valor final na prática.

Fazendo isso, você terá um planejamento mais realista do que deverá ser investido em cada mês, mapeando tudo o que estiver relacionado, do início ao fim do seu projeto, com um maior controle de seu fluxo de caixa.

Regularizando a obra

Deixar tudo regularizado é uma atitude prudente e inteligente, que apesar da burocracia que esta etapa demanda, é necessária para evitar problemas no cronograma estabelecido anteriormente.

Portanto, vá atrás de todas as permissões e licenças que lhe forem solicitadas, a fim de evitar atrasos e complicações no seu projeto inicial, que certamente vão te dar um prejuízo financeiro indesejado.

São vários os requisitos, entre eles estão: matrícula do imóvel, alvará de construção, projeto arquitetônico, placa, plantas e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) na obra, atestado das concessionárias de água e esgoto, registro, auto de vistoria do corpo de bombeiros etc.

Acompanhamento das atividades

Por fim, mas não menos importante, para que tudo saia conforme foi planejado, é importante estar em constante contato com ela, vistoriando e avaliando, a fim de garantir o sucesso do que foi traçado, assim como a sua qualidade.

Se a equipe for sua, invista em profissionais competentes, que sejam capazes de tocar o serviço enquanto estiver ausente. Se a mão de obra for terceirizada, tenha uma atenção especial ao contrato de empreitada/prestação de serviço.

Todo cuidado é importante, principalmente quando tratamos de um bom planejamento, assim como a sua execução.

Podemos ajudá-lo a planejar a sua obra.

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