Author Archives: Jose

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Como utilizar a tabela SINAPI nos orçamentos de obras

Vários setores do mercado se utilizam da tecnologia para fazer o desenvolvimento dos negócios. Com a área de construção civil não é diferente. A utilização dos meios digitais veio para dar maior celeridade às obras, ajudando os gestores a cumprir o cronograma de entrega. E entre essas inovações, para facilitar a rotina das pessoas que […]

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Cronograma de obra: Dicas de planejamento

O cronograma de obra é uma importante ferramenta de gerenciamento para qualquer construção. Nele estarão listadas todas as atividades, especificações, ordem de execução e datas de conclusão. Dessa forma, ele procura prever como a obra irá se desenrolar e identificar os possíveis problemas que podem acontecer durante o trabalho. Elaborar um cronograma de obra não […]

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Passo a passo da construção: Conheça Planilha de Obra

Para profissionais que trabalham com reforma de imóveis ou construção, a Planilha Orçamentária de Obras é fundamental no controle de gastos e também no cumprimento do cronograma. Por meio desse controle é possível evitar prejuízos tanto na parte financeira quanto na entrega da obra, já que será possível visualizar tanto o investimento quanto à verba […]

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Gestão de obras: Imprevistos no prazo de entrega

Um projeto de construção civil envolve muitas etapas, profissionais e recursos. Por isso, a gestão da obra é fundamental, e para conseguir ser eficiente nisso, é necessário um planejamento bem elaborado. O gestor da obra é o profissional que vai acompanhar todo o projeto de construção, da concepção à entrega. Por isso, ele possui diversas […]

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Planilha de Obra para administração e gestão da sua obra

Administrar e gerir uma obra pode ser um desafio para uns, enquanto é um caminho facilitado para outros. Isso porque há uma série de opções que contribuem para tomar as melhores decisões nesse sentido – como a Planilha de Obra que te ajuda na administração e gestão da sua obra. Diferentemente daqueles modelos complexos e […]

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O que esperar do setor da construção civil para 2021

Diante do surgimento da Covid-19, o ano de 2020 trouxe novos desafios para o desenvolvimento da construção civil. Neste ano que se espera ser o maior volume de produção do setor, enfrentar a pandemia do coronavírus tornou-se um grande obstáculo. Muitas construtoras viram medidas de isolamento social, quarentena e os rígidos protocolos de segurança atrapalharem […]

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Planilha de obra: Previsão de prazos e entrega da obra

Seja para construir ou reformar, todos os detalhes são importantes na hora de orçar uma obra. O controle nesse tipo de situação não apenas diminui custos, mas permite acelerar os processos. Por isso, uma planilha de obra para previsão de prazos e entrega da obra é perfeita. Diferentemente de sistemas e módulos profissionais utilizados por […]

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Custo de obra: A importância da planilha para previsão de custos

Dar início a uma obra significa gastar dinheiro com uma série de coisas, como cimento, areia, tinta, etc. Por isso, para que o orçamento não saia do controle com algum imprevisto ou falta de organização, é sempre muito importante ficar de olho no custo da obra. Existem diversas maneiras de fazer isso, mas talvez a […]

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Dicas para quem quer começar a investir em construção civil

O ramo da construção civil é um dos mais rentáveis da economia. Nesse sentido, cabe destacar que somente em 2019 tal setor obteve um crescimento de 1,6%, o que representa um faturamento de bilhões de reais. Diante desse cenário positivo, é mais que comum que deseje investir em construção civil e, dessa maneira, obter o […]

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Custos essenciais para construir uma casa

Conhecer bem os custos envolvidos na construção de uma casa é fundamental para que não seja pego de surpreso, bem como para que os prazos de entregas das etapas da obra que planejou sejam respeitados. Ciente, no entanto, que muitos gestores têm dificuldade em visualizar os custos exigidos para construir um imóvel, elaboramos este conteúdo […]

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Escolhendo fornecedores para sua obra

Planejar a construção de uma obra envolve uma série de tarefas, as quais devem ser observadas para que a construção ocorra com eficiência e produtividade. Uma delas, por exemplo, é a que diz respeito à compra de materiais de construção, como tijolos, cimento, areia e telha. Nesse contexto, é importante destacar que é fundamental saber […]

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Entenda a importância da planilha financeira para redução de custos

Uma planilha financeira se apresenta como uma ótima ferramenta de gestão, considerando o fato de que pode fornecer informações essenciais sobre a realidade financeira de uma empresa, bem como ajudá-la a economizar. Aliás, é um instrumento de gestão que pode servir tanto a uma empresa, como a uma pessoa física. Para entender melhor a importância […]

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Anteprojeto em mãos e agora? (Dica 4)

Série: Construindo uma Casa Etapa 2: Projetos e Aprovações Dica 4 1. Ambientes e Estruturas Antes da entrega da 1º versão, o profissional já tentou atender suas expectativas em conversas anteriores, mas agora chegou a hora de “bater o martelo”, faça uma conversa com a família: Estes ambientes são suficientes, quero incluir algo mais?Cabe no […]

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Antes de assinar o contrato (Dica 3)

Série: Construindo uma CasaEtapa 1: PreparaçãoDica: 3 1. Anteprojeto incluído? Anteprojeto: São projetos/imagens (em 3D ou em planta baixa) criadas pelo profissional demonstrando como será o projeto. Está incluído no contrato? Quantas versões? Qual custo de versões excedentes? 2. Projetos envolvidos? Verifique se no contrato estão os projetos exigidos pela prefeitura. Verifique ao menos estes: […]

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Escolhendo quem vai projetar sua casa (Dica 2)

Série: Construindo uma Casa Etapa 1: PreparaçãoDica: 2 1. Converse com 3 profissionais Antes de “bater o martelo” e fechar com uma empresa ou profissional que irá projetar sua casa, compare ao menos 3 profissionais. Sinta na conversa se é seu perfil, compare: Design, Preço, Forma de trabalhar. 2. Compare: Design das casas Como se […]

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Arquiteto ou Engenheiro? (Dica 1)

Série: Construindo uma Casa Etapa 1: PreparaçãoDica: 1 1. Engenheiro Para uma casa mais simples, menos elaborada, um engenheiro pode se encaixar bem. Mas isso pode variar em cada profissional, engenheiro também faz projetos arquitetônicos super elaborados. 2. Arquiteto Arquitetura mais elaborada, ambientes mais bem pensados, geralmente mais harmônicos. A exigência de prefeitura deve variar […]

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Normas ao iniciar o seu projeto de construção civil

Um projeto de construção civil depende de diversos fatores para que a entrega final seja bem-sucedida. Estruturação, planejamento, execução e avaliação dos resultados finais são primordiais neste cenário, mas em todas essas etapas é preciso se atentar às normas regulamentadoras do segmento. Entenda sobre as normas regulamentadoras As normas regulamentadoras ou NR como são popularmente […]

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Melhores fornecedores na construção civil

A escolha correta dos fornecedores nas obras para a construção civil é imprescindível, para evitar prejuízos e danos irreparáveis. Com isso, vários critérios precisam ser levados em conta para garantir a entrega de materiais com qualidade e eficiência. Além disso, deve garantir o cumprimento de prazos estabelecidos, bem como a reputação de sua empresa deve […]

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Previsibilidade financeira

Toda obra precisa de dinheiro. Junto com o prazo e o escopo, o orçamento é um dos principais pilares de qualquer projeto de construção civil. Para isso, é preciso aplicar a previsibilidade financeira e determinar o orçamento com o máximo de precisão. Confira porque este conceito é tão importante para as obras. O que é […]

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Documentos necessários na execução da obra

Obras por si só já são bem trabalhosas, por vezes até desafiadoras. Mas, antes mesmo de poder começar a ação, é preciso ter em mãos todos os documentos necessários. Afinal, para garantir a segurança, integridade e qualidade da construção, é essencial que tudo seja feito conforme a lei. Toda a burocracia pode ser cansativa, mas […]

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A importância da gerência de suprimentos na construção civil

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Planejamento e organização são etapas essenciais para o gerenciamento de qualquer projeto. Na construção civil, não é diferente, principalmente quando falamos dos materiais utilizados nas obras, já que o controle dos suprimentos traz inúmeros benefícios, tanto para quem constrói quanto para quem vai receber a obra pronta. Neste artigo, vamos detalhar a importância da gerência […]

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Dicas para você conseguir obter um alvará de construção

Uma das piores dores de cabeça durante uma obra é sem dúvidas a busca pelo alvará de construção e tentar evitar problemas graves como, atraso da obra, multas e, é claro, aumento de custos. Obter o alvará de construção pode não ser uma tarefa muito fácil, isso porque o documento demanda bastante burocracia por não […]

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Os cuidados que você deve ter na hora de escolher os materiais para a sua obra

Ao iniciar uma reforma, a compra de materiais e a gestão dos mesmos é um dos passos mais importantes e que irá nortear todo o trabalho após isso. Independentemente do tipo e porte da obra, seja ela domiciliar ou de construtoras, essa é uma preocupação latente e que pode influenciar no sucesso de cada etapa […]

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Checklist: saiba como ele pode te ajudar na hora de controlar uma obra

O planejamento de obras é um dos principais aspectos que deve ser levado em conta antes de iniciar um projeto de construção civil, seja ele uma aplicação completa ou apenas uma reforma. Tal planejamento evita a ocorrência de vários problemas, além de manter o projeto dentro do prazo planejado, reduzindo custos e oferecendo ao cliente […]

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Por que uma boa gestão financeira é importante para as construção civil?

Os recursos financeiros no processo de construção civil, precisam ser administrados de maneira eficiente. Diante disso, fatores como a mão de obra precisam ser direcionados em conformidade com as necessidades da empresa. Assim também, os materiais utilizados nas atividades devem passar por uma boa gestão financeira para evitar prejuízos ou custos elevados. A importância da […]

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9 passos para não errar na hora de elaborar uma planilha de orçamento para obras civis

De todos os processos envolvidos na realização de uma obra, um dos mais importantes é o orçamento. Por meio desse documento é possível compreender toda a obra prevendo o custo aplicado em cada etapa. Além disso, por meio desse documento, tanto o responsável pela obra como o do projeto vão ter um controle de gastos […]

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Passo 4. Como construir uma casa – Tipos de Execuções da Obra

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A construção de uma casa (sobrado) envolve muitos custos (como visto no post anterior) e pode ser executada de diversas formas,  algumas perguntas que tentaremos responder: Como construir pagando menos? Como construir rápido? Qual melhor forma de construir? A primeira constatação que podemos fazer é que não há uma resposta padrão, pois tudo depende da […]

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Passo 3. Como construir uma casa – Previsão de custos e controle financeiro

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Ao finalizar os projetos e já com alvará da construção em mãos inicia-se o planejamento financeiro da obra, o qual envolve responder algumas questões como: Lista de materiais iniciais para construção? Quanto vai custar a construção até a cobertura? Quanto vai custar a construção? Um planejamento financeiro bem feito é essencial para uma conclusão bem […]

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Passo 2. Como construir uma casa – Projetos e Aprovações

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Antes de assinar o contrato com o profissional (ou empresa), leve o contrato para casa e leia atentamente cada uma das clausulas. Verifique se contempla projetos Arquitetônico, Estrutural, Hidro-Sanitário e Elétrico. Com o ante projeto já apresentado já se tem uma ideia inicial da forma da casa. Mas essa é uma fase de discussões, algumas que […]

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Passo 1. Como construir uma casa – Preparação

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Estamos iniciando esta semana a elaboração de  dicas para quem está construindo ou ainda pensando a construir. São dicas em cada uma das etapas da obra (preparação até acabamentos). Antes de começar a construir dezenas de dúvidas existem: Quando custa construir uma casa? Vale a pena construir? Compro um apartamento ou casa? Comprar pronta ou construir? […]

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